Studio 9,55m2 au sol

65 000 €

Vend Studette à Paris (10è arrondissement)

Pièce tout confort au croisement de la rue saint maur et la rue du faubourg du temple, 2 mn métro Goncourt, 5 mn métro Belleville, 7 mn République et canal Saint-Martin, tout à pied. En moins de 15 mn dans le centre de Paris par la ligne 11.
Tous commerces ouverts 7 jours/7.
Digicode + vigik, porte blindée 3 points.
3e et dernier étage sans effort.


Surface loi Carrez 4 m², surface au sol 9,55 m².


Moins de 20 Euros de charges/mois.
Taxe fonciere + habitation = environs 150 euros par ans.
Ravalement en 2013. Classe énergétique non concernée car chauffage d'appoint (chauffe très vite en hiver). Très lumineuse. Coin cuisine, petite douche et wc broyeur à l'intérieur. Lit deux places, armoire murale/secrétaire-bureau. Habitable de suite.
LES PHOTOS DE L'ANNONCE : http://www.pap.fr/annonces/appartement-paris-r401201316

9,55 m² au sol, 4 m² carrez, < 20m³

Le métrage loi carrez défini comme surfaces légales de location, les surfaces qui font ont au moins 1,80m de hauteur de plafond. Le minimum louable légalement selon la règlementation actuelle est de 9m² en loi carrez ou de 20m³ de volume total.

Des milliers de possibilités

Le bien à vendre n'est donc pas légalement louable, mais complètement habitable par vous même ou n'importe quelle personne de votre choix (familles, amis...). Vous avez aussi la possibilité d'en faire un bureau, un pied à terre pour vos déplacements à Paris...

C'est cher ?

Le prix au mètre carré est relativement cher, mais les biens en dessous de 100 000 euros sont peu nombreux. Il n'est cependant pas rare de trouver des chambres de bonnes, mais elles ont toujours un ou des petits défauts (6ème étage sans ascenseur, toilettes sur le palier, éloigné des transports ou des activités commerçantes...)

Proche de tout

Un petit espace très pratique

Il y a tout dedans : une petite douche, un evier (pour faire la vaisselle, se brosser les dents...) des toilettes (plus besoin comme dans certaines chambres de bonne d'aller sur le palier, ou même de descendre des étages, vous n'aurez plus peur de sortir en pyjama dans le couloir ou d'être enfermé dehors...). Un espace pour mettre un lit deux places, un secrétaire, quelques rangements, un frigo, et la fibre pour Internet !
  • à - de 5 min à pied
  • Commerces
  • Monoprix ouvert jusqu'à 22h, 3 Franprix, 1 DIA
  • 4 épiceries diverses ouvertes le dimanche
  • 2 tabacs
  • 1 Bricorama
  • +12 magasin de prêt à porter ou chaussures
  • 4 pharmacies, l'hopital Saint Louis
  • 3 banques (Crédit agricole, Caisse d'Epargne, BNP)
  • +
  • Sortir et rentrer à pied
  • Sortir !
  • à moins de 10 min des quartiers animés de belleville, saint maur, oberkampf...
  • à 9 minutes de république, 15 minutes du marais, 20 minutes du chatelet
  • en metro à moins de 7 minutes de chatelet
  • Proche des lignes de métro 2, 3, 5, 8, 9, 11
  • à 3 minutes de la JAVA, le Floréal
  • 5 minutes de l'Alimentation Générale, 10 du Nouveau Casino
  • +

 65 000 EUROS

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C'est mieux avec un plan !


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